Revenus, charges et impôts de votre Airbnb
enfin au même endroit
Le logiciel gratuit de gestion financière pour les hôtes Airbnb et loueurs en meublé (LMNP) : synchronisation du calendrier, rentabilité par bien, choix micro-BIC ou réel et récapitulatif pour votre déclaration 2042-C-PRO.
Aucune carte bancaire requise. Accès complet immédiat.
Revenus
12 450 €
Dépenses
4 230 €
Bénéfice
8 220 €
Taux occup.
87%
Performance mensuelle
Propriétés
Appartement Lyon
Studio Paris
Villa Nice
Prochaine décla.
J - 12 jours
0€
Jusqu'en 2026
5 min
Pour importer vos données
2042-C-PRO
Récapitulatif prêt à reporter
Multi-devises
EUR, USD, THB et plus
Reconnaissez-vous ces situations ?
La plupart des hôtes gèrent encore leur activité sur Excel. HôteBilan a été construit pour changer ça.
Revenus introuvables
Vous cherchez vos chiffres dans des tableurs éparpillés entre plusieurs biens et plateformes.
La déclaration fiscale vous angoisse
La 2042-C-PRO revient chaque année et vous n'êtes jamais sûr d'avoir tout déclaré correctement.
Rentabilité floue
Vous ne savez pas vraiment si vos biens gagnent de l'argent une fois toutes les charges déduites.
Opérationnel en 5 minutes
Pas de formation, pas de configuration compliquée.
Connectez votre iCal Airbnb
Collez votre lien iCal depuis Airbnb. Vos réservations s'importent automatiquement, y compris les modifications.
Configurez vos automatisations
Ménage au check-out, frais mensuels, charges récurrentes. HôteBilan génère les dépenses à votre place.
Exportez votre déclaration
En 1 clic, votre formulaire 2042-C-PRO est prêt. Micro-BIC ou régime réel, c'est vous qui choisissez.
Tout ce dont vous avez besoin
Une suite complète pour gérer votre activité de loueur meublé en France.
Dashboard multi-biens
Visualisez la performance de tout votre parc immobilier en un seul endroit. Taux d'occupation, revenus, rentabilité par bien.
Sync iCal Airbnb
Collez le lien iCal de votre annonce Airbnb : vos réservations et leurs modifications s'importent automatiquement.
Simulateur fiscal
Comparez micro-BIC et régime réel avec les règles 2026 (loi Le Meur) pour savoir lequel vous avantage selon vos recettes et charges.
Règle des 120 jours
Suivez vos jours d'occupation en temps réel pour ne jamais dépasser la limite légale sur votre résidence principale.
Multi-devises
Gérez vos biens à l'étranger avec conversion automatique. EUR, USD, THB, GBP et bien d'autres.
Projection annuelle
Estimez vos revenus de fin d'année en fonction de votre rythme actuel. Pilotez vos objectifs en temps réel.
Votre récapitulatif 2042-C-PRO en 1 clic
HôteBilan additionne vos recettes de l'année, classe vos charges et vous indique dans quelles cases les reporter sur impots.gouv.fr. Un récapitulatif clair, à vérifier puis à reporter vous-même.
- Calcul automatique Micro-BIC et régime réel
- Déduction des charges réelles pour le LMNP
- Récapitulatif PDF avec les cases 2042-C-PRO en vigueur
- Comparaison des deux régimes pour optimiser votre imposition
Déclaration 2025
Formulaire 2042-C-PRO
Revenus déclarés
12 450 €
Charges déduites
4 230 €
Bénéfice imposable
8 220 €
Simple et sans surprise
Accès complet pendant toute la phase de lancement, sans aucun engagement.
Guides et outils gratuits pour les hôtes
Les règles 2026 expliquées simplement, vérifiées sur les sources officielles.
Simulateur micro-BIC ou réel
Quel régime vous fait payer le moins d'impôts ? Résultat immédiat.
GuideFiscalité Airbnb
LMNP, micro-BIC ou réel, cases de la 2042-C-PRO.
GuideRéglementation Airbnb
120 jours, déclaration obligatoire, changement d'usage.
OutilCalculateur de rentabilité
Rendement, cash-flow et RevPAN de votre location.
Questions fréquentes
HôteBilan est-il vraiment gratuit ?+
Oui. Toutes les fonctionnalités sont gratuites pendant la phase de lancement 2026, sans carte bancaire et sans engagement.
HôteBilan fait-il ma déclaration d'impôts à ma place ?+
Non. HôteBilan prépare un récapitulatif de vos recettes et de vos charges de l'année, avec les cases de la 2042-C-PRO où les reporter. Vous vérifiez puis vous reportez vous-même les montants sur impots.gouv.fr. Au régime réel, la liasse fiscale (2031, 2033) reste à établir, souvent avec un expert-comptable.
Comment mes réservations Airbnb sont-elles importées ?+
Vous collez le lien iCal de votre annonce Airbnb. Les dates de réservation et leurs modifications s'importent automatiquement. Le calendrier Airbnb ne transmet pas les montants : vous complétez le prix de chaque séjour en quelques secondes.
Puis-je suivre des locations Booking ou Abritel ?+
La synchronisation automatique est conçue pour Airbnb. Les réservations d'autres plateformes peuvent être saisies manuellement dans l'onglet Revenus.
Micro-BIC ou régime réel : comment choisir ?+
Depuis la loi Le Meur, un meublé de tourisme non classé n'a plus que 30 % d'abattement au micro-BIC, dans la limite de 15 000 € de recettes. Le simulateur gratuit d'HôteBilan compare les deux régimes à partir de vos chiffres, sans inscription.
Où sont stockées mes données ?+
Vos données sont hébergées chez Supabase, chiffrées en transit et au repos. Elles servent uniquement à faire fonctionner le service et ne sont jamais vendues ni utilisées à des fins publicitaires.