Tout ce que vous devez savoir pour déclarer vos revenus, optimiser votre fiscalité et piloter votre activité de loueur meublé en France.
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Chambre d'hôtes et fiscalité : micro-BIC à 50 % (83 600 € en 2026), cotisations URSSAF dès 6 248 € de revenu, cases 5NG ou 5NJ, écart avec un meublé classé.
Lire l'article →Oui : Airbnb transmet au fisc le montant net de vos séjours. Pourquoi ce chiffre n'est pas celui à déclarer au micro-BIC, et comment le vérifier.
Lire l'article →Taxe d'habitation Airbnb : quand l'hôte la paie (résidence secondaire), quand c'est la CFE, majoration en zone tendue, exonération des meublés classés en 2027.
Lire l'article →LMP ou LMNP : les 2 conditions cumulatives (23 000 € et revenus du foyer), le calcul avec vos salaires nets et les effets sur déficit, cotisations, plus-value.
Lire l'article →SIRET LMNP : obligatoire pour tout loueur en meublé, à demander dans les 15 jours après la 1re location. Démarche gratuite, plusieurs biens, retard, calendrier.
Lire l'article →Amortissement LMNP au réel : part du terrain, composants, taux du mobilier, prorata la 1re année et limite de l'article 39 C, avec un exemple chiffré.
Lire l'article →TVA Airbnb : quand une location meublée devient para-hôtelière (3 services sur 4), ce que compte le fisc, et pourquoi la franchise de 85 000 € change tout.
Lire l'article →Conciergerie Airbnb : comment déclarer ses recettes, pourquoi la commission n'est déductible qu'au réel, exemple chiffré et points à vérifier avant de signer.
Lire l'article →Comptabilité LMNP au réel : ce que la loi impose, la liasse 2031 et 2033, la dispense de bilan, la date limite et un exemple chiffré pour un hôte Airbnb.
Lire l'article →Airbnb en copropriété : lire son règlement, majorité requise pour interdire les meublés de tourisme, décision du Conseil constitutionnel 2026, syndic, recours.
Lire l'article →Prélèvements sociaux LMNP : taux de 18,6 % sur vos revenus 2025, calcul au micro-BIC et au réel, CSG déductible, et cotisations URSSAF au-delà de 23 000 €.
Lire l'article →Louer sa résidence principale sur Airbnb : 120 jours max, accord du propriétaire, copropriété, mairie, impôts (micro-BIC, 760 €) et exemple chiffré.
Lire l'article →DPE meublé de tourisme : classe A à E pour un changement d'usage, A à D pour tous les Airbnb hors résidence principale en 2034, contrôle du maire et sanctions.
Lire l'article →Plus-value LMNP : comment se calcule l'impôt à la revente depuis la réintégration des amortissements, abattements, forfaits et exemple chiffré complet.
Lire l'article →Déficit LMNP : sur quels revenus il se déduit, pendant combien de temps, quelles cases remplir (5NY, 5GA à 5GJ) et un exemple chiffré sur deux années.
Lire l'article →Charges déductibles LMNP : liste des dépenses Airbnb déductibles au réel, ce qui s'amortit, la limite de l'amortissement et un exemple chiffré complet.
Lire l'article →Taxe de séjour Airbnb : quand la plateforme la collecte pour vous, quand vous devez la percevoir et la déclarer vous-même, et comment la calculer (exemples).
Lire l'article →Impôt Airbnb : calculez ce que vous paierez sur vos revenus 2025, en 3 étapes : base imposable, impôt sur le revenu, prélèvements sociaux à 18,6 %. Exemples.
Lire l'article →CFE Airbnb : quand un hôte LMNP doit la payer, exonérations (recettes ≤ 5 000 €, habitation personnelle), calcul, avis en ligne et paiement au 15 décembre.
Lire l'article →Classement meublé de tourisme : étapes, délais, validité de 5 ans et gain fiscal (50 % d'abattement au lieu de 30 %). Exemple chiffré pour votre Airbnb.
Lire l'article →LMNP et facturation électronique : réception depuis le 1er septembre 2026, émission et e-reporting en 2027. Quels hôtes Airbnb sont concernés et quoi faire.
Lire l'article →Calculer la rentabilité de votre Airbnb : rendement brut, net et net-net après impôt, taux d'occupation et RevPAN, avec un exemple chiffré à jour pour 2026.
Lire l'article →Tout savoir sur le statut LMNP en 2026 : conditions, micro-BIC après la loi Le Meur, régime réel et amortissement, prélèvements sociaux à 18,6 %, plus-value à la revente, différences avec le LMP.
Lire l'article →Résidence principale sur Airbnb : limite de 120 jours (ou 90 selon la commune), numéro d'enregistrement, téléservice national attendu fin 2026, sanctions.
Lire l'article →Micro-BIC (30 % d'abattement depuis la loi Le Meur) ou régime réel pour votre Airbnb ? Exemple chiffré avec les règles 2025, prélèvements sociaux à 18,6 % et règle simple pour choisir.
Lire l'article →Déclarer vos revenus Airbnb 2025 : nouvelles règles micro-BIC (loi Le Meur), cases 5NH / 5NG / 5NA de la 2042-C-PRO, micro-BIC ou réel, dates limites.
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