Gérer et rentabiliser son Airbnb : le guide pratique
Un Airbnb rentable se pilote avec quelques chiffres suivis régulièrement : le taux d'occupation, le prix moyen par nuit, les charges réelles et le rendement du bien.
Ce guide rassemble les méthodes de calcul et les outils gratuits d'HôteBilan pour savoir, bien par bien, ce que votre location vous rapporte vraiment.
L'essentiel
Rendement brut
Recettes annuelles divisées par le coût total du projet (prix, frais, travaux, mobilier).
Rendement net
Le même calcul après les frais de plateforme, le ménage et les charges fixes.
Taux d'occupation
Nuits réservées divisées par les nuits disponibles sur la période.
RevPAN
Recettes divisées par le nombre de nuits disponibles : combine prix et occupation en un seul indicateur.
Outils gratuits
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