Airbnb à Anglet : taxe de séjour 2026 et règles de location

Obligatoire pour tout meublé de tourisme, résidence principale comme secondaire, dès le premier jour de location. La déclaration se fait sur la plateforme de la Ville (taxe.3douest.com/anglet.php), qui délivre un numéro à 13 chiffres à faire figurer sur toutes vos annonces. Pour une résidence secondaire, il faut d'abord avoir obtenu l'autorisation de changement d'usage.

Obligatoire pour une résidence secondaire, y compris une dépendance construite sur le terrain de votre résidence principale. L'autorisation est soumise à compensation : transformer en logement un local d'une autre nature (bureau, commerce…), situé dans le quartier ou la commune et de surface au moins équivalente, ou acheter des droits de commercialité. C'est la Ville d'Anglet qui instruit les demandes (Service Logement, sur rendez-vous : 05 59 58 72 68).

120 jours par an s'appliquent à défaut de délibération communale. La loi (article L. 324-1-1 du code du tourisme, rappelé dans le règlement de la Communauté Pays Basque) permet à chaque commune d'abaisser cette limite jusqu'à 90 jours. La page de la Ville sur les meublés de tourisme ne mentionne aucune baisse, mais le registre des délibérations d'Anglet n'a pas pu être consulté. Tant que vous n'avez pas de confirmation du Service Logement, restez à 90 jours ou moins. Au-delà de la limite, il faut une autorisation de changement d'usage.

À savoir aussi

• Le règlement de changement d'usage est celui de la Communauté d'agglomération Pays Basque, en vigueur depuis le 1er mars 2023 dans 24 communes, dont Anglet. Sa dernière modification date du 27 septembre 2025.
• Deux autorisations temporaires sans compensation existent. Location mixte (9 mois minimum à un étudiant, puis meublé de tourisme l'été) : 1 an, demande à déposer avant le 1er mars. Logement issu de la division de votre résidence principale, dans le même bâtiment : 2 ans, une seule par personne.
• Le dossier de changement d'usage doit comporter un DPE classé entre A et E (entre A et D à partir du 1er janvier 2034).
• La taxe de séjour est perçue par la Ville d'Anglet, toute l'année, au réel. Ce que vous collectez vous-même se déclare et se reverse chaque trimestre sur taxe.3douest.com/anglet.php (avant le 15 avril, le 15 juillet, le 15 octobre et le 15 janvier).
• Un locataire doit obtenir l'accord écrit de son bailleur pour sous-louer en meublé de tourisme, et ne peut pas demander un loyer supérieur au sien.