Airbnb à Quiberon : taxe de séjour 2026 et règles de location

Obligatoire depuis le 1er juin 2025 pour toute location saisonnière, dès la première nuit par an, que le logement soit votre résidence principale, secondaire ou un autre local, et que vous soyez un particulier ou une société. Le numéro s'obtient en ligne sur baiedequiberon.declaloc.fr. Il doit figurer sur toutes vos annonces.

Obligatoire dès la première nuit pour une résidence secondaire ou un local loué à l'usage exclusif des voyageurs, sur toute la commune. Le règlement municipal prévoit des autorisations temporaires pour les propriétaires personnes physiques (pleine propriété, usufruit ou indivision) : 3 ans, personnelles, incessibles et non transférables à un autre bien. Il faut refaire une demande pour continuer. Le nombre d'autorisations est plafonné par foyer fiscal selon le nombre de logements détenus (hors résidence principale) : 1 pour 1 logement, 2 pour 2 ou 3, 3 pour 4 ou 5, et ainsi de suite. Demande sur baiedequiberon.declaloc.fr ; réponse en 2 mois après dossier complet, le silence valant accord.

Une résidence principale (occupée au moins 8 mois par an) peut être louée jusqu'à 120 jours cumulés par année civile avec le seul numéro d'enregistrement. À partir du 121e jour, il faut une autorisation de changement d'usage. La location d'une chambre dans votre résidence principale ne demande pas de changement d'usage.

À savoir aussi

• Le règlement a été adopté par le conseil municipal en octobre 2024 (délibération n° 88/2024, publiée le 03/10/2024). Quiberon est classée en zone tendue par le décret du 25 août 2023.
• Le règlement ne décrit d'autorisation temporaire que pour les personnes physiques. Si votre bien appartient à une société (SCI…), demandez au service instructeur quelle démarche s'applique avant de louer.
• En copropriété, vous joignez une attestation sur l'honneur que le règlement de copropriété n'interdit pas la location touristique. Refus pour un logement conventionné (APL, Anah) ou non décent.
• Les dossiers sont instruits par le service hébergement de l'office de tourisme Baie de Quiberon : 02 56 54 81 79, hebergement-tourisme@baiedequiberon.bzh.
• La taxe de séjour est perçue par la Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique, au réel, toute l'année. Si votre plateforme est intermédiaire de paiement et que vous êtes loueur non professionnel, elle doit collecter, déclarer et reverser la taxe pour les nuits réservées par elle ; vérifiez-le sur vos factures. Ce que vous collectez vous-même (réservations en direct, plateformes qui ne la collectent pas) se déclare chaque mois, avant le 15, sur baiedequiberon.taxesejour.fr, puis se reverse trois fois par an (avant le 31 mai, le 30 septembre et le 31 janvier).